Lägenhetsbesiktning.
Att köpa en bostadsrätt är en stor investering, och en lägenhetsbesiktning hjälper dig att fatta ett tryggt och informerat beslut – boka er besiktning redan idag.
Lägenhetsbesiktning - Därför ska ni välja oss.
1. Kunniga och erfarna
2. Oberoende och opartiska
3. Transparenta besiktningsutlåtanden
4. Professionell service
Tryggare bostadsaffär
En lägenhetsbesiktning ger en opartisk och professionell bedömning av bostadsrättens skick och status. Den ger en tydlig bild av eventuella brister och minimerar risken för oväntade kostnader i framtiden.
Upptäck eventuella fel och brister
Alla fel syns inte vid en visning. En professionell besiktning kan identifiera problem som fuktskador, otäta eller felaktigt monterade tätskikt, eller andra brister som kan bli kostsamma att åtgärda.
Vikten av en lägenhetsbesiktning
Att köpa en bostadsrätt är en stor investering, och en lägenhetsbesiktning hjälper dig att fatta ett tryggt och informerat beslut. Genom att låta en besiktningstekniker granska lägenheten noggrant kan du undvika oväntade överraskningar och framtida kostnader. Här får du veta allt om hur en besiktning går till och varför det är en viktig del av bostadsköpet.
Vad kostar en lägenhetsbesiktning?
Priset för en lägenhetsbesiktning startar från 4 900 kr (inkl. moms). Vid samtidig areamätning tillkommer endast 1 000 kr (ordinarie pris för en fristående areamätning är 3 900 kr).
Mer information om lägenhetsbesiktning
Här har vi samlat ytterligare information om lägenhetsbesiktningar för dig som vill läsa mer om tjänsten. Har ni några frågor eller funderingar är ni alltid välkomna att kontakta oss.
Så går en lägenhetsbesiktning till
Att förstå processen för en lägenhetsbesiktning ger trygghet inför din bostadstransaktion – oavsett om du ska köpa eller sälja. Här går vi igenom de olika stegen – från insamling av information till det slutliga besiktningsutlåtandet.
1. Insamling av information
Inför besiktningen samlar besiktningsteknikern in och granskar relevanta handlingar, såsom ritningar, tekniska beskrivningar och information om genomförda renoveringar eller reparationer. Syftet är att skapa en helhetsbild av bostadens skick innan den fysiska granskningen påbörjas.
2. Platsbesiktning
Den mest avgörande delen av lägenhetsbesiktningen är den fysiska genomgången av bostaden. Besiktningsteknikern går igenom alla tillgängliga rum och genomför en okulär besiktning där synliga skador och eventuella riskfaktorer identifieras. Extra fokus läggs på våtutrymmen, kök och andra områden där fuktproblem kan förekomma. Under besiktningen har du som uppdragsgivare möjlighet att ställa frågor och få expertråd direkt på plats.
3. Upprättande av besiktningsutlåtande
Efter genomförd besiktning sammanställs ett besiktningsutlåtande, där bostadens skick beskrivs i detalj. Utlåtandet innehåller identifierade brister och eventuell rekommendation om vidare utredning. Genom att göra en lägenhetsbesiktning minimerar du risken för obehagliga överraskningar och säkerställer en trygg och transparent bostadsaffär – oavsett om du ska köpa eller sälja.
Vad ingår i en lägenhetsbesiktning?
En lägenhetsbesiktning ger en opartisk och professionell bedömning av bostadsrättens skick och status inför en bostadsaffär. Nedan går vi igenom vad som ingår när man bokar en lägenhetsbesiktning.
Dokumentgranskning
Innan den faktiska besiktningen genomförs går besiktningsteknikern igenom säljarens information och dokumentation om lägenheten. Det inkluderar eventuella uppgifter om tidigare renoveringar, underhållsåtgärder och annan relevant information som kan påverka bostadens skick.
Okulär besiktning av alla utrymmen
Lägenheten genomgås grundligt med en okulär besiktning där besiktningsteknikern identifierar synliga skador och brister. Särskild uppmärksamhet ges åt kök, badrum och andra våtutrymmen där fuktproblem kan uppstå.
Fuktbedömning
Vi lägger extra stor vikt vid våtutrymmen som kök och badrum, där risken för fuktskador är som störst. Vi kontrollerar noggrant ytskikt, installationer och eventuella tecken på fukt eller läckage för att identifiera potentiella problem.
Möjliga tilläggstjänster
För den som vill kan besiktningen kompletteras med en areamätning för att verifiera att bostadsytan överensstämmer med angivna uppgifter.
En lägenhetsbesiktning ger trygghet inför bostadsaffären. Besiktningsteknikern går igenom bostaden, identifierar synliga skador och riskfaktorer, särskilt i våtutrymmen och kök. Efter besiktningen sammanställs ett utlåtande med eventuella rekommendationer för vidare åtgärder.
Vanliga frågor och svar.
Här har vi svarat på de vanligaste frågorna gällande lägenhetsbesiktningar.
Vad kostar en lägenhetsbesiktning?
Priset för en lägenhetsbesiktning startar från 4 900 kr (inkl. moms). Vid samtidig areamätning tillkommer endast 1 000 kr (ordinarie pris för en fristående areamätning är 3 900 kr).
Hur går en lägenhetsbesiktning till?
Besiktningsteknikern går igenom alla tillgängliga rum och genomför en okulär besiktning där synliga skador och eventuella riskfaktorer identifieras. Extra fokus läggs på våtutrymmen, kök och andra områden där fuktproblem kan förekomma. Under besiktningen har du som uppdragsgivare möjlighet att ställa frågor och få expertråd direkt på plats. Efter besiktningen sammanställs ett utlåtande med eventuella rekommendationer för vidare åtgärder.
Är ni osäkra på om lägenheten är så stor som det står i annonsen? Då kan vi hjälpa er med att, i samband med besiktningen även utföra en areamätning. För en areamätning i samband med besiktningen tillkommer en kostnad om 1 000 kr inklusive moms (ord. pris 3 900 kr).
Är det viktigt att göra en lägenhetsbesiktning?
Ja, det är viktigt att genomföra en lägenhetsbesiktning, oavsett om du är säljare eller köpare. För köparen minskar risken för att upptäcka skador efter köpet, vilket kan leda till oväntade kostnader. För säljaren bidrar besiktningen till en transparent och trygg försäljning. Genom att låta en besiktningstekniker göra en noggrann kontroll kan båda parter undvika dyra överraskningar och fatta ett välgrundat beslut.
Vad är undersökningsplikt?
En köpare av en lägenhet har enligt lag undersökningsplikt. Denna undersökningsplikt innebär att köparen är skyldig att noggrant undersöka lägenheten innan köpet genomförs. Syftet är att upptäcka eventuella fel eller brister som kan påverka lägenhetens värde eller användbarhet.
Vad kostar en areamätning?
För en areamätning i samband med lägenhetsbesiktningen tillkommer en kostnad om 1000 kr inklusive moms (ord. pris 3 900 kr).
