Energideklaration.
Att upprätta en energideklaration är inte bara ett lagkrav vid försäljning av hus, det är också en smart investering för att minska energiförbrukningen och sänka dina driftkostnader. Energideklarationen ingår i vår överlåtelsebesiktning för säljare.
Energideklaration - Därför ska ni välja oss.
1. Certifierade
2. Kunniga och erfarna
3. Opartisk och tydlig energideklaration
4. Professionell service
En investering i energieffektivitet
Att upprätta en energideklaration är inte bara ett lagkrav vid försäljning av hus, det är också en smart investering för att minska energiförbrukningen och sänka dina driftkostnader. Genom en energideklaration får du en tydlig överblick över din byggnads energistatus och konkreta rekommendationer för att förbättra effektiviteten.
Överlåtelsebesiktning för säljare
En energideklaration ingår i vår överlåtelsebesiktning för säljare. Det är viktigt att bostadens energiklass är dokumenterad och korrekt vid en bostadsförsäljning då det är ett lagkrav.
Inkluderar åtgärdsförslag
Förutom att kartlägga byggnadens energiförbrukning ingår även en handlingsplan med förslag på energieffektiviserande åtgärder.
- Rekommenderar åtgärder som sänker energikostnaderna utan att försämra inomhusklimatet.
- Presenterar kostnadsuppskattningar och potentiella besparingar för varje åtgärd.
- Föreslår en optimerad åtgärdsordning för bästa resultat.
Grönt Bolån
Vissa banker erbjuder bättre lånevillkor till fastighetsägare med en bra energiklass. Om din fastighet får en god energiklassificering kan du därmed sänka din bolåneränta och minska dina totala boendekostnader – detta kallas Grönt Bolån.
Mer information om energideklaration.
Här har vi samlat ytterligare information om energideklarationer för dig som vill läsa mer om tjänsten. Har ni några frågor eller funderingar är ni alltid välkomna att kontakta oss.
Lagkrav vid försäljning och nybyggnation
Energideklarationen är lagstadgad och krävs i följande fall:
- Vid försäljning av en villa, radhus eller annan bostadsbyggnad.
- Vid nyproduktion av byggnader.
Energideklarationen är giltig i 10 år, därefter måste en ny upprättas om fastigheten ska säljas.
Så går en energideklaration till
Här går vi igenom hur en energideklaration går till så att ni kan känna er trygga och veta vad som genomförs under besiktningen.
1. Insamling av information
Innan platsbesiktningen behöver vi få in uppgifter om din fastighet, exempelvis:
- Byggnadsår
- Uppvärmningssystem
- Genomförda energieffektiviseringar
Om du saknar vissa uppgifter hjälper vi dig att komplettera dem i efterhand.
2. Platsbesiktning av en certifierad energiexpert
En av våra certifierade energiexperter besöker din fastighet för att genomföra en grundlig energibesiktning. Under besiktningen går vi igenom alla faktorer som påverkar byggnadens energianvändning, inklusive:
- Isolering och klimatskal
- Ventilation och värmesystem
- Möjliga värmeförluster
3. Upprättande och registrering av energideklarationen
Efter platsbesiktningen sammanställer vi:
- Byggnadens energianvändning
- Åtgärdsförslag och kostnadsanalys
- Förväntade besparingar och energiklassificering
Därefter registreras energideklarationen hos Boverket, där den blir tillgänglig för fastighetsägare, köpare och andra intressenter.
Vad ingår i en energideklaration?
Här har vi samlat allt som ingår i en energideklaration.
Byggnadens energiförbrukning
Energideklarationen analyserar husets totala energianvändning, fördelad på:
- Uppvärmning
- Komfortkyla
- Fastighetsel
- Varmvattenförbrukning
En detaljerad bedömning görs av hur byggnaden förbrukar energi vid normalt bruk, vilket ger en rättvisande bild av energieffektiviteten.
Uppvärmd yta och radonhalt
För att ge en korrekt energiklassificering fastställs den uppvärmda arean (även kallad A-temp). Om en radonmätning har genomförts inkluderas även uppgifter om byggnadens radonhalt.
Jämförelse med liknande byggnader
Energideklarationen innehåller referensvärden, vilket gör det möjligt att jämföra fastighetens energiförbrukning med liknande byggnader. Det hjälper dig att förstå om din energianvändning är låg, normal eller hög i förhållande till standardvärden.
Registrering hos Boverket
Alla energideklarationer registreras hos Boverket, där de blir tillgängliga för fastighetsägare och potentiella köpare.
Vanliga frågor och svar.
Här har vi svarat på de vanligaste frågorna gällande energideklarationer.
Vad är en energideklaration?
En energideklaration är en dokumentation av hur mycket energi en byggnad förbrukar vid normalt bruk. Deklarationen används för att jämföra energiförbrukningen mellan olika hus och ge fastighetsägare vägledning kring energieffektivisering.
Ingår energideklaration vid en överlåtelsebesiktning?
Ja, en energideklaration ingår när vi utför en överlåtelsebesiktning för säljare. Läs mer om vårat säljarpaket nedan.
Hur ofta måste man göra en energideklaration?
En energideklaration gäller i 10 år. Om fastigheten ska säljas efter att deklarationen löpt ut, behöver en ny upprättas.
Vad kan jag göra för att förbättra min energiklass?
För att förbättra energiklassen och sänka energikostnaderna kan du vidta åtgärder såsom:
- Bättre isolering av tak, väggar och fönster
- Uppgradering av värmesystem till en mer energieffektiv lösning
- Installation av värmepump eller solceller
Kan ni garantera en viss energiklass?
Våra energiexperter utför en oberoende och opartisk undersökning av din fastighet. Detta betyder att vi inte kan garantera er i förväg vad för typ av energiklass er fastighet kommer att få. Vi kommer dock att erbjuda konkreta åtgärdsförslag och presentera kostnaderna för åtgärdsförslagen i relation till de besparingar som ni kommer att göra. Dagens nybyggnadskrav motsvarar energiklass C.
Hur ansöker jag om Grönt Bolån?
Du ansöker om grönt bolån genom att kontakta din bank med din fastighets energiklass. Varje bank har unika krav och rabatter på bolån beroende på vilken energiklass din fastighet har.
